房 屋 租 賃 公 告

                        泰海房[2022] 12號(hào)

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現(xiàn)對(duì)海陵區(qū)五一路范家花園內(nèi)西北角非住宅房屋采用公開競(jìng)租方式確定承租方。

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等其他服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須依法依規(guī)并符合安監(jiān)、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的規(guī)定、要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期限不超過(guò)三年：第一年租金按競(jìng)租成交價(jià)執(zhí)行；第二年租金按競(jìng)租成交價(jià)上浮3%予以結(jié)算，第三年租金按競(jìng)租成交價(jià)上浮5%予以結(jié)算。

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則及相關(guān)要求：

1、海陵區(qū)五一路范家花園內(nèi)西北角非住宅房屋，建筑面積約678㎡，起始價(jià)為人民幣176600元/年，押金按成交價(jià)10％的整數(shù)收取。

2、鑒于該處房屋存在多處破損無(wú)法直接使用及其他配套不完全等因素，給予承租人三個(gè)月維修整理期租金減免。

3、該非住宅房屋增價(jià)幅度及規(guī)則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數(shù)遞增，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，起始價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)。本次公告內(nèi)容只可以獨(dú)立競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租，此次競(jìng)價(jià)只接受人民幣報(bào)價(jià)。

4、報(bào)名時(shí)競(jìng)租人需繳納3000元競(jìng)租保證金，如已報(bào)名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租，則已繳保證金不予退還自動(dòng)轉(zhuǎn)為本公司收入。

四、特別說(shuō)明：

該處房屋為全木質(zhì)結(jié)構(gòu)，租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)外均不得使用明火，須妥善制定安全方案，全面布置消防設(shè)施設(shè)備。

五、競(jìng)租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持居民身份證原件及復(fù)印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證明原件及復(fù)印件，統(tǒng)一至泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（海陵區(qū)迎春東路118號(hào)，城東小學(xué)西側(cè)50米）報(bào)名。

六、成交價(jià)款的支付方式和期限為：

報(bào)名者競(jìng)租成交經(jīng)書面確認(rèn)后，須于五日內(nèi)簽訂租賃合同，并足額繳納年租金與押金，在確認(rèn)租金與押金足額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶后，即無(wú)息退還競(jìng)租保證金；如五日內(nèi)未簽訂租賃合同則保證金不予退還自動(dòng)轉(zhuǎn)為本公司收入。

報(bào)名日期：2022年9月2日-2022年9月8日

上午8:30-12:00，下午2:30-6:00

競(jìng)租時(shí)間：2022年9月9日上午9:00

報(bào)名地點(diǎn)：迎春東路118-8號(hào)，城東小學(xué)西側(cè)50米

聯(lián)系電話：0523-81559188

競(jìng)租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（同報(bào)名地點(diǎn)）

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2022年9月2日